Mietrecht 03/2015

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 03/2015:

Mietrecht & WEG

  • Eine Umlage nach „Personenmonaten“ ist auch ohne Erläuterung formell wirksam
  • Rückforderung überzahlter Miete auch bei Zahlung ohne Vorbehalt
  • Umgestaltung des Mietverhältnisses bei Scheidung
  • Behindertengerechter Zugang durch Aufzug kann nicht immer durchgesetzt werden

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 03/2015

Mietrecht 02/2015

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 02/2015:

Mietrecht & WEG

  • Kostenübernahme: Zulässigkeit von Hausbesuchen bei SGB-II-Leistungen
  • Mietgebrauch: Mehr als ein Hund gehört nicht mehr zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung
  • WEG: Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums auch bei finanziellen Schwierigkeiten einzelner Wohnungseigentümer
  • Nebenkosten: Warmwasserkosten bei hohem Wohnungsleerstand
  • Kündigungsrecht: Bei einer Geruchsbeeinträchtigung durch den Mieter ist eine ordentliche Kündigung möglich

Abschließende Hinweise

  • Abschließende Hinweise: Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 02/2015
  • Berechnung der Verzugszinsen

Mietrecht 01/2015

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 01/2015:

Mietrecht & WEG

  • Fristen: Schadenersatzanspruch des Vermieters: Verjährungsfrist beginnt mit Rückgabe der Mietsache
  • Mietmangel: Rechte des Mieters nach einem Wohnungsbrand
  • Vertragsrecht: Mieter darf Waschmaschine in der Wohnung nutzen
  • WEG: Hund muss auf Gemeinschaftsflächen nicht angeleint sein

Abschließende Hinweise

  • Abschließende Hinweise: Steuern und Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 01/2015
  • Berechnung der Verzugszinsen

Mietrecht 12/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 12/2014:

Mietrecht & WEG

  • Steuern: Abfindung für vorzeitige Wohnungsräumung steuerpflichtig?
  • Schimmelbildung: Hinweispflicht des Vermieters bei Einbau von Isolierglasfenstern
  • Schlüsselrückgabe: Übergabe des Schlüssels an die Post muss der Mieter beweisen
  • Kündigungsrecht: Beleidigung von Mitmietern berechtigt zur fristlosen Kündigung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Abschließende Hinweise: Steuern und Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 12/2014

Mietrecht 11/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 11/2014:

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)

  • Flächenabweichung: Rückforderung einer überzahlten Quadratmetermiete
  • Zahlungsverzug: Versehentliches Ausbleiben der Mietzahlung des JobCenters
  • Mietgebrauch: Mieter darf seine Parabolantenne im angemieteten Garten aufstellen
  • Kündigungsrecht: Quietschende Kettenschaukel in der Wohnung kann zur Kündigung führen
  • Provision: Kein Maklervertrag ohne rechtsgeschäftlichen Bindungswillen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen

Mietrecht 10/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 10/2014:

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)

  • Gewerbliche Miete: Kündigungsrecht wegen Fehlens der Geschäftsgrundlage
  • Vermietungsanzeige: Mieter muss Anfertigung von Lichtbildern seiner Wohnung nicht dulden
  • Hartz IV: Unwirksames Gutachten zur Ermittlung der Unterkunftskosten
  • WEG: Haftung des Mieters für nicht zurückgegebenen Schlüssel

Abschließende Hinweise

  • Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 10/2014

Mietrecht 09/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 9/2014:

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)

  • Vertragsrecht: Kündigungsschutz für Senioren
  • Nachvertragliche Pflichten: Vermieter muss Post an den alten Mieter aufbewahren
  • Mietmangel: Wellen im Teppich können zur Mietminderung berechtigen
  • Mietmangel: Recht zur Mietminderung bei unerwünschtem Besuch von der Nachbarskatze
  • WEG: Zustimmungspflichtigkeit einer Mobilfunksendeanlage

Abschließende Hinweise

  • Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 9/2014

Mietrecht 08/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 8/2014:

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)

  • Schriftform: Landpachtvertrag muss Pachtobjekt genau beschreiben
  • Nutzungsumfang: Das Garagendach als Dachterrasse
  • Persönlichkeitsrecht: Hausflurüberwachung mit Video-Türspion verletzt Rechte von Mitmietern
  • WEG: Bei Verschmelzung des Verwalters gilt Gesamtrechtsnachfolge

Abschließende Hinweise

  • Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 8/2014

Mietrecht 07/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 7/2014:

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)

  • Kündigungsrecht: Vermieter kann nach Streit mit dem Mieter nicht immer fristlos kündigen
  • Untervermietung: Schadenersatzpflicht des Vermieters bei pflichtwidrig verweigerter Erlaubnis
  • Mietmangel: Kondenswasser in der Wohnung rechtfertigt keine Mietminderung
  • WEG: Gerichtskosten müssen von allen Wohnungseigentümern getragen werden

Abschließende Hinweise

  • Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 7/2014

Mietrecht 06/2014

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 6/2014:

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)

  • Eigenbedarfskündigung: In der Begründung müssen nicht alle Namen genannt werden
  • Mietzahlung: Verrechnung von Miete für Wohnung und Garage
  • Mieterhöhungsverlangen: Unwirksam bei falschem Mietspiegel
  • WEG: Stimmverbot für Eigentümer, der einen Rechtsstreit gegen die Gemeinschaft führt

Abschließende Hinweise

  • Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 6/2014
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