Mietrecht 10/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 10/2017:

Mietrecht & WEG

  • Mietminderung: Im Stehen duschen kann vertragswidrige Nutzung sein
  • Nebenkosten: Regelmäßige Kosten für Beseitigung von Graffiti umlegbar
  • Nebenkosten: Nicht immer ist bei fehlenden Wärmemengenzählern eine pauschale Kürzung der Abrechnung möglich
  • Aufrechnungsmöglichkeit: Kaution durch Verpfändung eines Sparkontos gestellt
  • Mangelnde Bonität: Vermieter kann einen neuen WG-Mieter ablehnen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 10/2017

Mietrecht 09/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 09/2017:

Mietrecht & WEG

  • Eigentumsverletzung: Außer Rand und Band: Wenn der Nachbar die Hauswand anbohrt
  • Kündigungsfrist: Ist der letzte Tag der Frist ein Samstag, gilt der nächste Werktag
  • Haustürgeschäft: An Haustür geschlossener Entrümpelungsvertrag ist widerrufbar
  • WEG: Eigentümer müssen nachträglichem Einbau eines Personenaufzugs zustimmen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 09/2017

Mietrecht 08/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 08/2017:

Mietrecht & WEG

  • Mietvertrag: Abstandszahlung bei vorzeitiger Kündigung muss begründet sein
  • Wohngemeinschaft: Vermieter kann Wechsel in Wohngemeinschaft bei fehlender Bonität verweigern
  • Modernisierung: Zweitbalkon ist nicht unbedingt eine Verbesserung
  • Nachbarrecht: Musik ist kein Lärm

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 08/2017

Mietrecht 07/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 07/2017:

Mietrecht & WEG

  • Tierhaltung: Mops darf bleiben: Klausel im Mietvertrag „Tierhaltung nicht gestattet“ ist unwirksam
  • Kündigung: Vermieter muss Mieter nicht vorzeitig aus Vertrag entlassen
  • Räumung: Einstweilige Verfügung auf Räumung ist Ultima Ratio
  • Prozessrecht: Für Ansprüche zwischen Mitmietern gilt der normale Gerichtsstand

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 07/2017

Mietrecht 06/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 06/2017:

Mietrecht & WEG

  • Aktuelle Gesetzgebung: Förderung von Solarstrom – Mieter sollen an Energiewende beteiligt werden
  • WEG: Eigentümergemeinschaft muss nicht jede Baumaßnahme am Sondereigentum hinnehmen
  • Mietgebrauch: Verwandte dürfen bei Tod der Mieterin nicht einfach die Wohnung übernehmen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 06/2017

Mietrecht 05/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 05/2017:

Mietrecht & WEG

  • Eigenbedarf: LG Berlin stärkt Mieterschutz bei Eigenbedarfskündigung
  • Kündigungsrecht: Taubenfüttern aus dem Wohnungsfenster: Vermieter kann außerordentlich kündigen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 05/2017

Mietrecht 04/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 04/2017:

Mietrecht & WEG

  • Kündigung: Mieter kann nicht gekündigt werden, weil er Bagatellschäden nicht beseitigen will
  • Mietrückstand: Aus undifferenziertem „Mieterkonto“ kann nicht geklagt werden
  • Fristlose Kündigung: Auch langjährige Mietverhältnisse können bei Verwahrlosung außerordentlich gekündigt werden
  • WEG: Für Betriebskostenabrechnung in einer Zweier-WEG ist kein Beschluss notwendig

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 04/2017

Mietrecht 03/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 03/2017:

Mietrecht & WEG

  • Eigenbedarf: Ehedifferenzen müssen nicht zwangsläufig zur Trennung führen
  • Gebrauchserhaltungsanspruch: Mängelbeseitigungsanspruch verjährt im Mietverhältnis nicht
  • Kautionsrückzahlung: Mängel müssen im Übergabeprotokoll festgehalten sein
  • Nutzungsrecht: Vermietung an eine studentische Wohngemeinschaft ist auch im reinen Wohngebiet zulässig
  • WEG: Abänderung des Hausmeisterservicevertrags

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 03/2017

Mietrecht 02/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 02/2017:

Mietrecht & WEG

  • Betagte Mieter: Schwerwiegende persönliche Härtegründe müssen bereits bei der Kündigung berücksichtigt werden
  • Eigenbedarf: Verletzung der Anbietpflicht des Vermieters bei einer Eigenbedarfskündigung
  • Kündigungsrecht: Lkw sperrt Zufahrt zum Mietobjekt – Mieter darf fristlos kündigen
  • Ersatzvornahme: Schimmelbeseitigungsmaßnahmen dulden keinen Aufschub

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 02/2017

Mietrecht 01/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 01/2017:

Mietrecht & WEG

  • Mietmangel: Baustellenlärm ist kein Mangel, wenn ihn auch der Vermieter dulden muss
  • WEG: Fällen von prägenden Bäumen: Mehrheitsbeschluss reicht nicht
  • WEG: WEG-Versammlung darf grundsätzlich nicht unterbrochen werden
  • Mietgebrauch: Auf gemieteter Loggia dürfen keine Bäume gepflanzt werden
  • Kosten: Streitwert einer Untermieterlaubnis

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 01/2017
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